On ne vous apprend rien en vous disant que le coût du remplacement des fenêtres pour un immeuble locatif est relativement important. Cependant, il est possible de minimiser les dépenses grâce aux pellicules de fenêtres.
Nous vous expliquons comment procéder à l’amélioration des fenêtres des immeubles locatifs à moindre coût, sans négliger pour autant la qualité !
Évidemment, l’entretien de vos fenêtres est primordial non seulement pour en prolonger la durée de vie, mais aussi pour vous permettre de détecter rapidement le moindre problème.
En effet, des fenêtres endommagées ou mal entretenues peuvent présenter des risques pour la sécurité des occupants, car elles peuvent se briser plus facilement et entraîner des blessures en cas de chute de verre. De même, si vos fenêtres sont difficiles à ouvrir, à fermer ou à verrouiller, cela peut indiquer des problèmes de mécanisme ou d’usure.
De plus, des fenêtres mal entretenues peuvent entraîner des fuites d’air, des infiltrations d’eau, de la condensation et une perte d’énergie significative. Une évaluation régulière permettra ainsi la prolongation de la durée de vie des fenêtres, sans oublier qu’une fenêtre laissant l’eau s’infiltrer pourrait, à plus ou moins long terme, endommager aussi la structure du bâtiment.
Si vos locataires se plaignent de la transmission excessive du bruit extérieur, c’est peut-être signe que l’isolation acoustique des fenêtres n’est pas optimale ; un remplacement de fenêtres pour un modèle plus performant en termes d’isolation sonore pourra alors être envisagé.
Pour vous permettre une réduction des coûts d’entretien des immeubles locatifs, l’entretien des fenêtres est indispensable, en vous permettant d’intervenir rapidement pour résoudre les problèmes mineurs. En effet, les réparations ou les ajustements mineurs sont généralement moins coûteux que le remplacement complet des fenêtres et feront en sorte de prolonger la durée de vie des fenêtres.
Malgré qu’il s’agisse d’un budget conséquent, le remplacement des fenêtres à moindre coût est possible. Pour savoir comment choisir des fenêtres pour vos immeubles, différents facteurs devront être pris en compte.
Ainsi, des matériaux de fenêtre plus abordables, comme le vinyle ou l’aluminium, offrent un bon rapport qualité-prix ; leur durabilité n’est plus à prouver et leur facilité d’entretien en font des matériaux fort populaires sur le marché.
Par ailleurs, des aides gouvernementales en matière d’amélioration énergétique pourraient aussi vous aider à absorber la facture de votre rénovation de fenêtres.
Si vous envisagez de remplacer un grand nombre de fenêtres, planifiez l’ensemble du projet en une seule fois; en regroupant les achats et le remplacement, vous pourriez profiter de tarifs préférentiels pour l’installation.
Il existe également d’autres solutions abordables pour l’entretien des fenêtres, commeles pellicules de fenêtre. Connues aussi sous le nom de films de fenêtre, il s’agit d’une solution intéressante pour réduire les coûts (de remplacement ou énergétiques), en contribuant à prolonger la durée de vie des fenêtres existantes et à minimiser la nécessité de procéder à des remplacements coûteux en plus d’optimiser l’efficacité énergétique de votre propriété. Elles sont aussi faciles à installer et offre une protection contre les rayons UV, entre autres.
Bien entendu, une pellicule de fenêtre ne pourra être utilisée que si la fenêtre est en bonne condition ; voilà une raison de plus de veiller à ce qu’elle le demeure ! Cette solution permet dans bien des cas d’éviter le remplacement de fenêtre, en raison de ses nombreux avantages.
Les pellicules pour fenêtres offrent une solution efficace et abordable grâce à plusieurs caractéristiques et technologies spécifiques. D’abord, ces pellicules sont conçues pour bloquer une grande partie des rayons UV, protégeant non seulement les occupants contre le rayonnement, mais aussi en prévenant la décoloration, la dégradation et le vieillissement prématuré des matériaux de fenêtres de même que des meubles et des objets à l’intérieur.
De plus, certaines pellicules offrent une isolation thermique; vous pourrez donc maintenir une température plus constante à l’intérieur et réduire les coûts d’énergie, été comme hiver. Le confort visuel à l’intérieur pourrait aussi être bonifié, puisque certaines pellicules offrent aussi une protection contre l’éblouissement.
Vous possédez des immeubles locatifs commerciaux ? Vous pourrez vous procurer des pellicules pour fenêtres munies de différentes options d’intimité (givrées, teintées, réfléchissantes, etc.) qui permettent de bloquer la vue de l’extérieur tout en maintenant la visibilité depuis l’intérieur.
Enfin, vous pourrez les retirer sans endommager les fenêtres, pour un changement de style rapide par exemple.
Pour procéder à un remplacement de fenêtres à moindre coût — ou encore pour poser des pellicules pour fenêtres — vous pouvez économiser sur le coût de la main-d’œuvre en procédant vous-mêmes aux travaux.
Évidemment, si vous ne vous sentez pas l’âme d’un bricoleur, faites appel à des professionnels en la matière pour mener à bien votre projet !
De plus, pour obtenir des fenêtres pour immeubles locatifs à prix avantageux, vous pourrez procéder aux travaux pendant la saison creuse, si cela est possible ; vous serez alors plus susceptibles de profiter de prix de fenêtres plus concurrentiels.
Enfin, gardez une communication constante avec vos locataires, de manière à minimiser les désagréments pour eux et pour trouver le meilleur terrain d’entente quant à la façon et au moment de procéder aux travaux.
Vous désirez en apprendre plus sur les différents types de pellicules pour fenêtres et leurs avantages ? Notre équipe de professionnels à notre centre de distribution à Victoriaville est là pour répondre à toutes vos questions. De plus, nous disposons d’un réseau d’installateurs partout au Québec !
